Mehrfamilienhaus Hofjistrasse

Renditeobjekt an unverbaubarer Lage

Über den Dächern von Brig

An exklusivster Lage verkaufen wir nur wenige Schritte vom Zentrum Brig entfernt diese Renditeliegenschaft. Das Haus steht momentan in der Endphase der Renovation. Mit einer grandiosen und unverbaubaren Aussicht über ganz Brig besticht diese Immobilie mit 3 vermieteten Wohneinheiten und trotzdem sind Sie in Ihrem Garten in einer anderen Welt. Ruhe und familiäres Leben ist in dieser Wohngegend gegeben. Die Zufahrtstrasse wird meist nur von Anwohnern benutzt und ist dementsprechend ruhig. Der Garten ist ein richtiger Kraftort. Hier ensteht neu eine private Aussensauna und ein Hotspot. Fern von fremden Blicken geniessen Sie hier enstpannte Momente im Kreise Ihrer Liebsten.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Brig oder sind bereits beim Bahnhof angelangt. Also lassen Sie getrost auch einmal Ihr Auto zu Hause und geniessen sie ein feines Abendessen in den zahlreichen Restaurants in der malerischen Altstadt von Brig. Ohne Auto darf es ja dann auch mal Ein Glas feiner Rotwein dazu sein?

 

Wohneinheiten

  • grosses Wohnzimmer
  • Essplatz mit Doppelgeschossfenster, offen nutzbar
  • Küche
  • Tages WC
  • Büro
  •  3 Schlafzimmer
  • Dusche
  • Bad / WC
  • 2 Reduit
  • 3 Balkone
  • Kellerabteil
  • Estrich im Dachgeschoss
  • Küche / Essplatz
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Dusche / WC
  • Reduit
  • grosser Balkon
  • Kellerabteil
  •  ZWSchlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Dusche / WC
  • Wohnbereich und Küche
  • Gartensitzplatz
  • Küchenkonzept 

  • Garage
  • Autoabstellplatz
  • Einbau Photovoltaikanlage 2022
  • neue Wärmeerzeugung durch Wärme / Luftpumpe 2022

Detail Wohneinheiten

  • Parzelle 912
  • Nutzung Wohnen
  • Objektart Wohnung
  • Badezimmer 4
  • Anzahl Gäste WC 2
  • Zustand Modernisiert
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Etagen 4
  • Verfügbar ab Auf Anfrage
  • Baujahr 1965
  • Renovationsjahr 2022
  • Zone W2
  • Erschliessung Vollerschlossen
  • Ausnützungsziffer 0.6
  • Bruttowohnfläche 350 m²
  • Vermarktungsart Kaufen
  • Nebenkosten CHF 8’000.– / Jahr
  • Mietertrag (Ist) CHF 69’000.–
  • Mietertrag (Soll) CHF 69’000.–
  • Grundstückspreis CHF 300’000.–
  • Gebäudeversicherungswert CHF 1’600’000.–
  • Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung Radiatoren
  • Bergsicht
  • Carport
  • Doppelgarage
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Modernisiert
  • Ruhig
  • Sommerlaube

Gemeinde

Brig-Glis

3900 Brig liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brigue-Glis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 13’221 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -4.1% verändert (Kanton: +6.1%).

Lage & Situation

Umgebung

Schulen & Ausbildung

Einkaufen

ÖV

Impressionen Aussen

Impressionen Innen

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten. Für weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilien:

 

Alwin Sarbach

076 295 2979

a.sarbach@bmvwallis.ch